Parc de la Gaudinière – Maison familiale – 3 chambres

  • 349 900€
44300 Nantes, France

Description

Située en impasse, à proximité immédiate du parc de la Gaudinière, une maison familiale de 3 chambres avec garage et jardin clos.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu’une double pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert. Un garage et un jardin complètent ce niveau.

A l’étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un placard.

L’avis de l’expert : L’emplacement constitue un véritable atout, avec le parc de la Gaudinière accessible en 2 minutes à pied, les lignes de bus 59 et C20 à 150 mètres et le tramway ligne 3, arrêt Beauséjour, à 5 minutes à pied. Les commerces et les écoles à proximité facilitent également le quotidien. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Bilan énergétique

  • Bilan consommation énergie: D
  • Bilan émissions GES: 195.7
  • EPC Potential Rating: 7
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 195.7 | Bilan consommation énergie D
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