NANTES – Camille Desmoulins – Maison familiale spacieuse idéalement située 6 CH – 193 m²

  • 549 990€
Rond point - Route de Paris

Description

A proximité de l’école Blanche de Castille, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette belle maison familiale située dans une impasse privée au coeur du quartier prisé de Camille Desmoulins. Desservie par les transports (Tram ligne 1, Chronobus C1, Bus 10, 11 et 12), elle offre un cadre de vie pratique et agréable.

Construite en 1984 sur vide sanitaire et parfaitement entretenue, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité.

Une vie de plain-pied confortable :
Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie traversante de plus de 50 m², et équipée d’un insert, idéale pour des moments conviviaux.
La cuisine séparée, récemment rénovée, propose des prestations de qualité.
Ce niveau comprend également des WC indépendants et un espace nuit avec 3 chambres confortables, un dressing et une salle de bains.

A l’étage : espace et intimité
Une mezzanine aménagée en salon dessert 3 chambres supplémentaires, dont une grande parentale d’environ 30 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Extérieurs et annexes
Profitez d’un jardin clos et arboré, parfait pour se détendre en toute tranquillité, ainsi que d’un garage spacieux de plus de 16 m² avec potentiel d’aménagement de grenier.

– Maison en excellent état (menuiseries aluminium, volets roulants électriques)
– Comemrces et transports à proximité immédiate

Un bien rare, idéal pour une grande famille en quête de calme, sans compromis sur la proximité des services et transports. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Bilan énergétique

  • Bilan consommation énergie: C
  • Bilan émissions GES: 141
  • EPC Potential Rating: 18
  • A+
  • A
  • B
  • 141 | Bilan consommation énergie C
    C
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  • E
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  • G
  • H

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