Maison 4 chambres entièrement rénovée

  • 295 400€
44130 BOUVRON France

Description

Art et Pierre Immobilier vous présente, en exclusivité, cette superbe maison familiale entièrement rénovée avec goût, nichée au calme d’un hameau à seulement 3 km du bourg.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie exposée plein sud, agrémentée d’une cheminée à insert. Elle s’accompagne d’une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d’une salle de bains avec douche et d’un WC indépendant.

Le petit plus : une pièce de plus de 25 m², actuellement configurée en laboratoire, offre un potentiel exceptionnel pour devenir une suite parentale XXL ou un atelier… selon vos besoins.

A l’étage, une vaste mezzanine de 25 m² dessert deux autres chambres, dont une magnifique suite parentale sous plafond cathédrale. Un grenier et un WC séparé complètent ce niveau.

A l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 738 m² clos, agrémenté d’un puits et de deux dépendances pratiques pour le stockage ou le bricolage. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Bilan énergétique

  • Bilan consommation énergie: C
  • Bilan émissions GES: 147
  • EPC Potential Rating: 4
  • A+
  • A
  • B
  • 147 | Bilan consommation énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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