Exclusivité – Bois Saint-Louis – superbe T4

  • 199 900€
44700 ORVAULT France
  • Appartement
  • Type de bien
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 0
  • Garage
  • 72.35
  • 1970
  • Année de construction

Aperçu

Réf: N2687
  • Appartement
  • Type de bien
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 0
  • Garage
  • 72.35
  • 1970
  • Année de construction

Description

Art et Pierre Immobilier vous présente au sein de la copropriété du Bois Saint-Louis à ORVAULT, un bel appartement T4 traversant, en très bon état et situé au dernier étage avec ascenseur. Idéal pour y vivre et profiter d’une vue imprenable.

Proche des transports : C20, 59 et la ligne 3 du Tram.

Il comprend, une entrée, un salon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle d’eau, trois chambres et un WC.

Chauffage au sol par réseau de chaleur urbain.

Une cave et une place de parking complètent ce bien de qualité.

Le ravalement de cet immeuble est voté et payé par les vendeurs. De quoi assurer un bel avenir pour cet appartement entièrement rénové.

Avis de l’expert: « un appartement quasi neuf, dans un immeuble sur le point d’être ravalé et déjà relié au réseau de chaleur urbain, traversant et avec une vue imprenable sur Nantes et la verdure! Que demander de plus ? » (5.49 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 500 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1800 euros.

Bilan énergétique

  • Bilan consommation énergie: D
  • Bilan émissions GES: 183
  • EPC Potential Rating: 18
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 183 | Bilan consommation énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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