CLISSON – COEUR HISTORIQUE – Maison de caractère

  • 599 990€
44190 clisson France
  • Maison
  • Type de bien
  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 0
  • Garage
  • 118

Aperçu

Réf: S-028
  • Maison
  • Type de bien
  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 0
  • Garage
  • 118

Description

L’histoire de la ville de Clisson débute en 1805. François Frédéric Lemot, le sculpteur personnel de Napoléon, rejoint des amis à Clisson après trois années passées à Rome. Il imagine alors le domaine de la Garenne-Lemot, sur une propriété de 13 hectares. Ce sera son terrain de jeu. Son inspiration italienne servira de modèle à tout le centre-ville.

« EXCLUSIVITE  » Art et Pierre Immobilier vous propose de découvrir ce bien rare sur la marché, un havre de paix au pied du château proche de toutes commodités, vous serez charmé par ses prestations, entièrement rénovée par un architecte validée par les bâtiments de France vous bénéficiez de la garantie dommage ouvrage,
Elle se compose d’une entrée (la porte est une des plus anciennes de Clisson, considérée monument historique), une belle pièce à vivre Salon/séjour avec sa baie vitrée « classée » donnant sur la sèvre et sa terrasse attenante, une cuisine aménagée et équipée, un cellier /buanderie, un wc. A l’étage vous trouverez 3 chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains et un wc. En rez de jardin une pièce pouvant faire office de chambre/bureau/atelier, une belle cave de 28 m² et son jardin de 150 m². Vous n’aurez qu’à poser vos valises, tout à été rénové du plancher à la toiture avec des matériaux de qualité. Toutes les factures sont disponibles.

La gare est à 7mn à pied (TER 18 mn pour rejoindre Nantes), ses commerces, les halles, son cinéma, ses belles balades, ses expositions, son Festival (Helfest), son marché, ses écoles, son collège, son lycée éco responsable ses associations sportives…
(4.35 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Bilan énergétique

  • Bilan consommation énergie: C
  • Bilan émissions GES: 95
  • EPC Potential Rating: 19
  • A+
  • A
  • B
  • 95 | Bilan consommation énergie C
    C
  • D
  • E
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