BOUVARDIERE – Maison indépendante de 124m² avec garage et jardin

Dans le quartier de la Bouvardière, au calme d’une rue sans passage, cette maison indépendante bénéficie d’un jardin et d’un environnement résidentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie traversante avec cheminée à foyer ouvert, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un WC indépendant ainsi que d’un espace de rangement.

A l’étage, un palier dessert une chambre parentale avec sa salle d’eau privative, trois autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

A l’extérieur, le jardin entièrement clos accueille un cabanon. Un garage et un atelier complètent l’ensemble.

La maison est bien entretenue et dispose d’une toiture en ardoise naturelle, révisée en 2020.

Côté commodités, l’école Jolie Mai se situe à environ 300 mètres. L’établissement Saint-Dominique, de la maternelle au lycée, est accessible à 800 mètres. Les lignes de bus C8 et 59, à l’arrêt Bergeronnettes, ainsi que la ligne 3 du tramway sont également accessibles à environ 800 mètres. Le centre commercial des Thébaudières, avec ses commerces de proximité, ainsi que les nombreux commerces de la route de Vannes sont également facilement accessibles.

L’avis de l’expert : Une maison familiale indépendante offrant quatre chambres à l’étage, dont une suite parentale, ainsi qu’un garage et un atelier. Son environnement résidentiel au calme et la proximité des établissements scolaires, des transports et des commerces constituent ses principaux atouts. (4.70 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)