SAINT-PAUL – Maison 6 pièces 166 m²

Idéalement située dans le quartier recherché de SAINT-PAUL, Art et Pierre Immobilier vous propose cette maison des années 30 entièrement rénovée de 166 m², à deux pas des bords de sèvre et des transports, elle séduira les amateurs de caractère et de modernité.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec une cheminée insert, la cuisine aménagée et équipée de 2025 ouverte s’intègre parfaitement à l’espace. Dans la continuité une véranda de 25 m² ouverte sur le jardin vient compléter cet espace de vie.
Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d’eau et des WC.

A l’étage, un vaste palier avec possibilité de faire deux espaces bureaux, dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et ses WC, ainsi qu’une seconde salle de bains avec WC, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

La maison dispose d’un garage double, d’une cave, d’un préau et 12 panneaux photovoltaïques. Un jardin arboré sans vis-à-vis avec un puit vient compléter ce havre de paix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: S – 076 (3.52 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)