PARC DE LA GAUDINIERE – Maison familiale en fond d’impasse

A vendre – Maison familiale au calme, secteur Gaudinière – Impasse privée

Située à proximité du parc de la Gaudinière, dans une impasse privée et paisible, cette maison familiale nantaise offre un cadre de vie calme recherché à proximité des commodités.

Au premier étage, l’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse grâce à de grandes ouvertures, prolongée par un balcon, ainsi qu’une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains.

Le rez-de-chaussée dispose d’une seconde entrée donnant accès à une chambre avec point d’eau (douche, lavabo et WC), ainsi qu’à une partie non habitable composée d’une buanderie, d’une chaufferie et d’un grand garage, dont la hauteur permet de stationner une caravane.

Le deuxième étage, avec ses combles sur dalle béton d’environ 90 m², offre une belle opportunité d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.

Un jardin et un balcon viennent compléter cet ensemble plein de potentiel.

Avis de l’expert : “Dans un environnement très calme, au fond d’une impasse privée et à deux pas du parc de la Gaudinière, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des transports (bus 12, C20, 59, C2 et tram ligne 3), des écoles (école primaire de Longchamp, collège Hector Berlioz) et des commerces. Très bien construite, elle présente un fort potentiel d’évolution et une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé.” (4.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)