Parc de la Gaudinière – Appartement T4 avec balcon

Nantes ? Parc de la Gaudinière ? T4 ? 63 m² ? balcon sur le parc de la Gaudinière –

Atouts clés :
– 5e étage avec ascenseur
– Séjour parqueté exposé sud-ouest, ouvrant sur balcon avec vue dégagée
– 2 chambres + 1 chambre/bureau (8.96m²)
– Cuisine aménagée et équipée + séchoir attenant
– Cave privative
– Stationnement libre sur rue privative
– Transports et commerces immédiats (C2 au pied de l’immeuble)

Visite :
Entrée desservant un bureau fonctionnel, une cuisine aménagée et équipée avec séchoir attenant, un séjour parqueté prolongé par un balcon exposé sud-ouest avec vue dégagée. Le couloir mène ensuite à deux chambres et une salle d’eau avec WC.

Équipements et copropriété :
Appartement lumineux, parquet dans les pièces de vie. Cave privative. Copropriété avec ascenseur. Stationnement libre sur rue privative.

Environnement :
Entre la vallée du Cens et le parc de la Gaudinière. Commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, Carrefour City). Transports : ligne C2 à proximité de l’immeuble, lignes C20 et 59 à 300 m. Établissements scolaires accessibles rapidement.

Avis de l’expert :
« Un appartement en bon état, baigné de lumière, dans un cadre agréable et verdoyant, avec toutes les commodités à portée de main. » (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 258 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1800 euros.