NANTES – Toutes Aides – Grande Maison Familiale 9 pièces

  • 1 097 100€
44300 NANTES France

Description

A proximité de la place Toutes Aides et des ses commerces, cette magnifique maison familiale de caractère et entièrement rénovée est nichée dans un jardin parfaitement exposé, paysagé et clos de murs en pierre qui offre une intimité absolue.
Dans une ambiance « maison de bord de mer » elle allie subtilement le confort moderne et l’ambiance chaleureuse de l’ancien aves ses belles hauteurs sous plafond, ses matériaux authentiques préservés et ses poutres apparentes.
Les grandes pièces de vie qui cumulent plus de 75 m² de surface sont tournées vers le jardin, tout comme l’exceptionnelle cuisine dinatoire de plus de 30 m² qui dispose d’un cellier.
Par ailleurs la maison offre 6 chambres confortables dont une suite parentale à l’étage, et 2 chambres parfaitement indépendantes grâce à leur accès depuis le jardin.
En annexe : un garage double avec grenier aménagé.
L’installation d’une piscine est possible, projet étudié disponible.

Transports : Tram Ligne 1 à proximité immédiate – Bus 10, 11, 12

« Dotée d’une excellente performance énergétique – DPE – B ! – cette sublime maison confortable et accueillante ne nécessitera aucun travaux pour recevoir toute votre famille et vos amis et vous donnera le sentiment d’être en vacances toute l’année » (3.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Bilan énergétique

  • Bilan consommation énergie: B
  • Bilan émissions GES: 73
  • EPC Potential Rating: 17
  • A+
  • A
  • 73 | Bilan consommation énergie B
    B
  • C
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  • H

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