ensemble immobilier comprenant deux maisons secteur canclaux

Deux habitations en duplex en un seul lot.
Dans un quartier recherché, entre la place Canclaux et la place Zola, avec une configuration atypique de deux maisons, reliées par un jardin avec terrasse bois ainsi qu’une buanderie et un atelier.
habitez l’une et louez l’autre, ou offrez un logement indépendant à vos enfants étudiants.
investissez entre amis et profitez du jardin et les espaces communs tout en gardant votre intimité.
installez votre activité à coté de votre domicile.
Entre la maison et l’appartement duplex, entièrement rénovées en 2017 avec des matériaux haut de gamme .
Chaque habitation dispose de son entrée indépendante et ne communique que par le jardin, exposé sud/sud-est, avec une terrasse ensoleillée.
Maison 1 (49 m²) :
Rez-de-chaussée : entrée chaleureuse, chambre avec vue sur le jardin, salle d’eau (douche à l’italienne, sèche serviettes).
Étage : vaste pièce de vie de 24 m² (cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux) + WC indépendant.
Mezzanine : 15 m² chambre supplémentaire
Maison 2 (80 m²) :
Rez-de-chaussée : entrée, salon tv, salle d’eau avec WC.
Étage : séjour/salle à manger, salon de 27 m² avec cuisine ouverte équipée, deux belles chambres, salle de bains avec WC.
Buanderie de 20 m² et atelier de 13 m².
Cour arrière d’environ 20 m².
Un jardin de 60 m2 avec terrasse.
Chauffage individuel au gaz.
Double vitrage et menuiseries intérieures en PVC/extérieures en aluminium. Parquet en châtaignier massif .
a voir absolument.
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 2 lots – dont 2 lots habitation.