Appartement T2 – Nantes Jardin des plantes

A saisir, Superbe opportunité investisseur !

T2 lumineux au coeur d’un quartier paisible – Rue d’Allonville
Dans une élégante copropriété des années 30, parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez ce charmant T2 au caractère affirmé : belle hauteur sous plafond, ambiance chaleureuse, grande cuisine dinatoire aménagée.
Situé au 2ème étage, il offre :
– Une entrée fonctionnelle avec rangements
– Un séjour convivial avec cuisine équipée
– Une spacieuse chambre de 15 m², orientée ouest, idéale pour accueillir un espace bureau
– Une salle de bains avec WC
Nombreux rangements ! Chauffe-eau récent
Annexes pratiques : cave individuelle + garage à vélos accessibles depuis la rue.
Stationnement gratuit à proximité

Charges de copropriété maîtrisées
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement sûr !

Loyer potentiel – 700 euros à 750 euros / mois
(6.19 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 15 lots – dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 672 euros.