Immeuble de rapport ? 240 m² ? Pont-Saint-Martin (Place de l’Église)

Situé au coeur de Pont-Saint-Martin, sur la place de l’Église, cet immeuble de rapport développe une superficie totale d’environ 240 m².
Il se compose de :
– Un local d’activité professionnelle d’environ 150 m², actuellement loué à un boucher, charcutier, traiteur en place, assurant une activité pérenne et reconnue.
– Un logement de type T4 d’environ 90 m², libre de toute location, loyer potentiel 1000 euros / mois, DPE E

Atouts :
– Emplacement central et recherché
– Bon rendement locatif potentiel
– Locataire professionnel fiable, Bail commercial depuis octobre 2018
– Possibilité d’optimiser facilement la performance énergétique du logement

“Un investissement sécurisé et polyvalent, idéal pour un investisseur souhaitant allier rentabilité et emplacement de qualité.” (4.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)