NANTES CHALÂTRES / ROND POINT DE PARIS Maison Nantes 9 pièce(s) 251 m2 – 6 Ch

  • 849 000€
Saint Clément - Chalâtres,Rond point - Route de Paris
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Saint Clément - Chalâtres,Rond point - Route de Paris
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Description

Maison familiale de caractère 1930 avec parc paysagé ? exposition Sud-Ouest
Charmante demeure alliant le cachet de l’ancien et des matériaux de qualité, idéale pour une grande famille à la recherche d’un cadre de vie exceptionnel.
Disposition intérieure :
– Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante avec placard.
Pièce de vie lumineuse (salon/salle à manger) ouvrant sur le parc.
Grande cuisine dinatoire donnant accès à une terrasse en bois.
Toilettes indépendants.
Espace buanderie pratique et fonctionnel.
– 1er étage :
3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative (double vasque, baignoire d’angle et douche).
Une seconde salle de bains attenante à un dressing.
Bureau avec verrière offrant une vue sur le parc.
Toilettes indépendants.
– 2ème étage :
3 grandes chambres mansardées avec placards intégrés.
Une salle de bains équipée (double vasque, douche à l’italienne).
Toilettes indépendants.
Grenier isolé offrant un espace de rangement supplémentaire.
– Annexes et prestations :
Garage double fermé et un espace de stationnement extérieur.
Toiture en bon état et chaudière récente, aucun travaux à prévoir.

L’avis de l’expert :
“Une maison familiale de charme, parfaitement adaptée aux grandes familles, dans un environnement calme et verdoyant. Une propriété clé en main où il fait bon vivre.” (3.54 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Bilan énergétique

  • Bilan consommation énergie: D
  • Bilan émissions GES: 155
  • EPC Potential Rating: 30
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 155 | Bilan consommation énergie D
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