NANTES SAINT FELIX : Maison jardin

  • 1 147 300€
44000 Nantes
  • Maison
  • Type de bien
  • 5
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 0
  • Garage
  • 250

Aperçu

Réf: 1628
  • Maison
  • Type de bien
  • 5
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 0
  • Garage
  • 250

Description

EXCLUSIVITE : Art et Pierre immobilier vous propose cette superbe grande maison de caractère des années 1930 idéalement située dans le très prisé quartier de Saint Félix. Indépendante et aux volumes généreux, elle offre un atelier, un joli jardin clos et un bel espace pour y garer quatre véhicules.

Elle déploie au rez de chaussée une entrée, une vaste pièce à vivre de 50m² et une véranda s’ouvrant toutes les deux sur un jardin paysagé, deux belles chambres au calme, une confortable salle d’eau, un WC, un dégagement avec de nombreux placards, une buanderie, un cellier, une chaufferie et un atelier.

Haut sous plafond et sur parquet de chêne, le premier palier distribue en étoile un beau salon très lumineux ouvert sur une grande salle à manger au plafond de style art déco, un dégagement bibliothèque, et une vaste cuisine indépendante aménagée et équipée.

Le second offre trois belles chambres, une salle de bains, un WC et un dégagement avec un accès à l’étage supérieur.

Enfin, le troisième permet un espace de rangement et un accès au toit terrasse parfait pour y aménager un coin végétalisé bien tranquille.

Familiale et fonctionnelle, cette maison chaleureuse, pleine de charme et bien distribuée offre un bel écrin pour une vie de famille confortable, un espace de co-living de qualité, un investissement locatif ou encore l’exercice d’une profession libérale à domicile dans l’extension de la maison en rez de jardin d’environ 80m² réalisée en 2011, sous réserve d’autorisation d’urbanisme.

dont 4.30 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Bilan énergétique

  • Bilan consommation énergie: D
  • Bilan émissions GES: 249
  • EPC Potential Rating: 31
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 249 | Bilan consommation énergie D
    D
  • E
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  • G
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